от$82.000^*

Премиум резиденция в Таиланде

Инвестиция, приносящаяудовольствие

Пхукет · 2 мин до пляжа

Студии и апартаменты, пентхаусы

WhatsApp Telegram

* Первоначальный взнос 35%

01
Недвижимость в Тайланде у моря
02
Готовые квартиры и проекты на этапе строительства
03
Возможность получения визы и легального проживания

О проекте

Курортная резиденция в Банг Тао.

Локация: Банг Тао, Пхукет
Апартаменты: Премиум и Люкс
Рассрочка: До 31.12.2028
Статус: Готовые и строящиеся

Фанис Сафиуллин

Эксперт по премиальной курортной недвижимости

Подберу апартаменты под ваш бюджет и цели и сопровожу на каждом этапе сделки.

Видео-знакомство

Меня зовут Фанис Сафиуллин — я брокер и эксперт по курортной недвижимости.

В недвижимость я пришёл в 2015 году. Через три года сосредоточился на том, что по-настоящему волнует моих клиентов, — на инвестиционных объектах.

Сегодня я работаю с премиальной недвижимостью Пхукета, Батуми, ОАЭ и Турции. Ко мне приходят, чтобы сохранить и диверсифицировать капитал, получать пассивный доход или найти дом у моря для себя.

11+лет в недвижимости
8+лет в инвестиционных объектах
550+успешных сделок
≈ $9 млнобъём продаж за 2025 год

Моя задача — чтобы деньги работали, а покупка приносила удовольствие.

Планировки

Студии и апартаменты премиум-класса.

Планировка студии премиум-класса, 37,3 м²

Студияот 36,2 м²

от $235.995

Взнос 35%$82.600

Ежемесячный платёж до 12.2028$5.700

Условия можно скорректировать под вас: срок и график платежей.

Видео · обзор студии

Планировка 1-спальных апартаментов премиум-класса, 55,6 м²

1-спальныеот 51,9 м²

от $331.796

Взнос 35%$116.100

Ежемесячный платёж до 12.2028$8.000

Условия можно скорректировать под вас: срок и график платежей.

Видео · спальня

Планировка 2-спальных апартаментов премиум-класса, 100,6 м²

2-спальныеот 100,5 м²

от $549.915

Взнос 35%$192.500

Ежемесячный платёж до 12.2028$13.200

Условия можно скорректировать под вас: срок и график платежей.

Видео · шоурум

Планировка 3-спальных апартаментов премиум-класса, 155,2 м²

3-спальныеот 152,7 м²

от $924.533

Взнос 35%$323.600

Ежемесячный платёж до 12.2028$22.300

Условия можно скорректировать под вас: срок и график платежей.

Видео · главная ванная

Цены актуальны на 01.09.2026, 1 USD = 33,2 THB. Ежемесячный платёж — ориентировочно: остаток 65% равными частями с 10.2026 по 12.2028.

Условия покупки

Фанис Сафиуллин — видео об условиях покупки

Фанис об условиях покупки

Бронь — ≈ $6.000. В течение 3 рабочих дней после подписания резервации.
Первый платёж — через 14 дней. 100%, 50% или 35% от стоимости.
Остаток — частями до 31.12.2028. Раз в полгода или помесячно: график подберём под вас.

Квартиры

Готовые и строящиеся.

Студии от 36 м² и апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Готовые квартиры можно посмотреть вживую, строящиеся — купить с оплатой частями до 31.12.2028.

Когда вы уезжаете

Квартиру сдают туристам. Вам — доля.

Фанис Сафиуллин — видео о доходе от аренды

Фанис о доходе от аренды

60% чистой прибыли собственнику
30 дней в году — ваши, с мая по октябрь
Управляет отель La Green Hotel & Residence

Процент окупаемости по конкретной квартире пришлю в чат. Цифра справочная, не оферта.

Интерьеры

Разная отделка — разные корпуса.

На фото — апартаменты люкс и премиум-класса из разных корпусов комплекса: отделка и наполнение отличаются. Напишите мне — подскажу, что можно получить за ваш бюджет.

Уточнить в WhatsApp Telegram

На территории

Большой бассейн и зоны отдыха.

Это не просто метры. 40% участка — инфраструктура курорта: бассейны, пальмы, места, где живут гости резиденций.

Бассейн комплекса Layan Green Park среди пальм

Еда

Рестораны в нескольких шагах.

Шведский стол, à la carte и открытая кухня — из квартиры не нужно никуда ехать.

Дети

Им тоже есть чем заняться.

Детские пространства и аниматоры. Ребёнок остаётся в игре, а вы спокойно ужинаете или отдыхаете рядом.

Детская игровая с горкой и сухим бассейном

SPA

Массаж, сауна, восстановление.

Свой SPA-комплекс на территории. Гости приезжают за этим — и платят за проживание.

Зал

Кардио и силовая.

Современный зал с оборудованием Technogym. Для жильцов и для тех, кто снимает номер.

Банг Тао

Один из самых престижных районов Пхукета.

Банг Тао считается одним из самых престижных и динамично развивающихся районов Пхукета. Здесь современная инфраструктура сочетается с уютной курортной атмосферой, зелёными территориями и удобными маршрутами для прогулок.

Одним из главных центров притяжения района является знаменитый комплекс Laguna Phuket. На его территории расположены пятизвёздочные отели, частные виллы, гольф-поля, рестораны и разнообразные зоны для отдыха. Многие курорты Банг Тао предлагают полноценную инфраструктуру прямо внутри комплекса: спа-центры, детские зоны, пляжные клубы, бассейны и другие сервисы для комфортного проживания.

Район также известен большим выбором стильных кафе и ресторанов, среди которых есть заведения, отмеченные гидом Michelin. Кроме того, здесь работает множество качественных массажных и спа-салонов.

Недвижимость и аренда в Банг Тао обычно стоят дороже, чем во многих других частях Пхукета. Однако более высокая цена объясняется уровнем инфраструктуры, качеством сервиса, близостью к пляжу и большим количеством возможностей для отдыха и повседневной жизни.

Комплекс Laguna Phuket в районе Банг Тао

Локация

Банг Тао: море рядом, город и аэропорт под рукой.

Layan Green Park стоит в тихой части Банг Тао. До пляжа около 700 метров — можно дойти или доехать на шаттле. Рядом Laguna, гольф-поля и вся курортная инфраструктура, а до аэропорта Пхукета примерно 20 минут.

700 м до пляжа

10 мин до гольфа

20 мин до аэропорта

Нажмите точку на карте — откроется Google Maps

Карта локации Layan Green Park: пляж, гольф и аэропорт

Документы и сделка

Можно купить очно или удалённо.

Подписать документы можно лично на Пхукете или из любой страны. Больше 20% сделок застройщика проходят удалённо — юридическая сила такая же, как у очной встречи.

Фанис Сафиуллин — видео о том, как проходит сделка

Фанис о том, как проходит сделка

1
Согласуем условия
Понадобятся скан загранпаспорта, адрес проживания и контакты.
2
Бронь
Подписываем резервационное соглашение и оплачиваем бронь — вы получаете чек.
3
Основной договор
Подписываем договор и дополнительные соглашения, оплачиваем контрактную часть.
4
Завершение
Финальная сверка всех оплат и документов.

Документы по проекту

Чаноты на землю
Разрешения на строительство
Экологическая экспертиза (EIA)
Due Diligence, 2026
Сертификат BOI
Отчёт EDGE по «зелёному» строительству
Образцы договоров Freehold и Leasehold

Запросить документы в WhatsApp

Вопросы и ответы

Коротко о главном.

Можно ли купить, не прилетая на Пхукет?

Да. Все этапы — от брони до основного договора — проходят дистанционно, с той же юридической силой, что и очная сделка.

Freehold или Leasehold?

Доступны оба варианта. Регистрация Freehold — 2% от стоимости один раз, Leasehold — 1,1% раз в 30 лет. Подскажу, что выгоднее в вашем случае.

Какие расходы есть кроме цены квартиры?

Мебельный пакет, регистрация, фонд капитального ремонта (850 THB/м² один раз), обслуживание авансом за год и депозит за счётчики 15 000 THB. Всё это оплачивается по завершении строительства.

Как работает сдача в аренду?

По программе аренды квартиру сдаёт отель La Green Hotel & Residence. Собственнику — 60% чистой прибыли и 30 дней проживания в году с мая по октябрь.

Можно ли изменить график платежей?

Да, срок и график платежей можно скорректировать под вас. Напишите — подберу вариант.

Онлайн-встреча

Выберите удобное время.

Укажите дату, время, имя и телефон — перезвоню в выбранный слот.

Напишите мне

Фанис Сафиуллин

Эксперт по премиальной курортной недвижимости

Пришлю подборку свободных апартаментов под ваш бюджет, условия оплаты и расчёт дохода.

WhatsApp Telegram